租房的注意事项

    许多加拿大人都是租房居住，而且大多数移民也是如此，至少在开始的几年里是这样的。出租的公寓和房屋经常分门别类的列在报纸的广告版面上。在你要租的房屋周围，你需要好好转转，看看建筑物上或其周围的环境等等。不要刚看到一个地方，你就做决定，到四周买点东西，顺便也可以看看附近都有什么可以买的到日用品，不同的地区物价通常出入也很大。

     一些公寓可以按月出租，但对于大多数正规租赁的房子，你要签的都是一年的租期。无论对于你还是房东，这都是有法律效力的具有约束性的合约。一定要弄清楚你到底要承担哪些费用，你租下来的包括哪些东西。例如，是否该你来付家庭供热费用或者它等等费用是否包括在你的房租范围之内？加拿大的冬天很冷，供热费用可能很贵。还需要注意很多其他事情，比如你是否可以养宠物？冰箱和炉子是否包括在内？你是否必须缴纳地方税？而且，要租下选定的房子，你可能不得不支付保险押金（例如第一个月的租金）。签字之前，一定要仔细审阅租赁契约！

    为了保证置换家居的花费和开销，你还应该购买租赁人保险。关于一些租赁方面的信息，最好问问地方社区内的一些团体或者移民服务组织。他们可以向你解释关于租赁契约方面的条款。

切记：除非你打算在这个房子长期居住，不要轻易签租赁合同。

在加拿大作为一个租房者的权利

    租房者（租赁房间或者公寓或房子的人）和出租者都有受相应的法律保护。法律会保护你，让你不至于突然间承受更高的租金，或者搬出房子。

    “加拿大租赁自由和权利法”禁止肤色，种族，性别，年龄或残疾歧视。地方“租赁人和出租人法规”也禁止类似歧视。同时作为房客的你还要承担义务。你应该让租住的房子保持你开始看到时的情形，这一点是很重要的。如果你需要别人提供更多信息和帮助的话，你可以与负责住房管理的机构或省级政府部门联系。有些时候这些部门称做租赁委员会，或者你还可以查询地方“出租人和租赁人法规”。你可以在电话本的蓝页上找到有关号码。你还可以向一些社团咨询，来获得信息和帮助。

购买房屋

    购买房屋是个重要的决定，所以你可能会一直等到定居以后再做决定。加拿大的大多数人家通过房产公司卖房，同时也有一些人自主出售。在房屋的正面，你能看见“待售”的牌子，你还可以在日报上看到各个级别的售房广告。

    买房时，要非常慎重那些潜在的费用。它们可能包括代理费，在一些地方，还有法律公正费，年度财产税，房屋保险费，注册费，还有名目繁多的房屋购买税，以及维持日常生活的费用——热能，电力，自来水，下水管道等等。购买之前，一定要弄清楚哪些要你来支付。你可能想知道一些关于“第一购房贷款保险项目”的信息，它是由“加拿大借款和住房公司”提供的。你可以利用这个项目以一个折扣的价格购买房子。公司服务费用会以较低比率的形式划到购房总借款中。

供热和供电

    无论你是租赁还是购买，你都需要签字说明各种基本服务，例如供热和供电。在加拿大，一些家庭用煤气供热，还有一些利用燃油，另外一些就用电能供热。多数情况下，一个地区有一或两家公司提供这样的服务，你可以在电话簿的黄页上找到他们的电话。这些公司信息会出现在“天然气”，“供热公司”，“燃油/能源”和“水电“的分类中。

安装电话

    你可能想在房间里尽快安装一部电话，这样就能享受周到的服务，联系上提供服务的人员。“贝尔 加拿大”公司经营本国大多数的电讯服务，你也可以通过电话簿找到你所在的地方电话公司的名字。在电话簿的前几页可能就有“客户服务”号码。在大的购物商场，当地的电话公司一般都有电话服务中心。你可以要求他们为你提供安装电话服务。

    你可以按月从电话公司租电话用，也可以买过来。每月的服务费含有本地电话费，它们都加在电话的月租里。

    一般电话月费不含有长途电话费或者国际长途费。长途电话的话费还可能很贵。许多电话公司提供特殊项目，以减少长途电话的话费。要节省长途费，购买电话卡是个不错的选择，你可以用它在任何电话上包括公共电话拨打到任何地方。

注意：加拿大地域广阔，即使你在同一个省份或者城市里拨打电话，都可能需要缴纳长途费用。

家庭装饰

     在刚开始，你可能需要一些基本的家具和家用设备。你可以购买一些昂贵的新家具，或者等到百货商店优惠出售家具时，经常购买一些。你可以购买二手的家具或设备，许多加拿大人都是这么做的。在报纸的各个级别的广告版面上，你能找到待售的物件或者家具的销售名单。你还可以光顾二手家具商店，教堂和地方汽车修理站或者社团组织。你所在的当地社区移民服务组织应该能够为你提供你所需要的名称和地址。